2 Avenue Antoine Chanut, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Antoine Chanut, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Antoine Chanut, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Gare-Le Marais.
4 niveaux - 786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 57 mètres
- - Creil à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 669 mètres
- - Collège Jules Michelet à 681 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 700 mètres
- - Micro-lycée de creil à 475 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Antoine Chanut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Antoine Chanut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Chanut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Antoine Chanut, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Chanut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Chanut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Antoine Chanut dans son marché local
Prix du 2 Avenue Antoine Chanut par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Chanut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Avenue Antoine Chanut se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Antoine Chanut par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Antoine Chanut se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Creil et 23.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Antoine Chanut à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Antoine Chanut est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
