4 Avenue Antoine Chanut, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Antoine Chanut, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Antoine Chanut, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 915 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 23 mètres
- - Creil à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 698 mètres
- - Collège Jules Michelet à 711 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 668 mètres
- - Micro-lycée de creil à 459 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 92 mètres
Ventes au 4 Avenue Antoine Chanut
Une vente a été recensée au 4 Avenue Antoine Chanut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Chanut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Antoine Chanut, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Chanut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Chanut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Antoine Chanut dans son marché local
Prix du 4 Avenue Antoine Chanut par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Chanut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 4 Avenue Antoine Chanut se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Antoine Chanut par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Antoine Chanut se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Creil et 26.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Antoine Chanut à Creil
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Antoine Chanut est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
