12 Avenue Claude Peroche, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Claude Peroche, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Claude Peroche, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 914 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stéphenson à 195 mètres
- - Creil à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 706 mètres
- - Collège Jules Michelet à 700 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1148 mètres
- - Micro-lycée de creil à 912 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Claude Peroche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Claude Peroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Claude Peroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Claude Peroche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Claude Peroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Claude Peroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Claude Peroche dans son marché local
Prix du 12 Avenue Claude Peroche par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Peroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 12 Avenue Claude Peroche se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Claude Peroche par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Claude Peroche se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Creil et 5.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Claude Peroche à Creil
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Claude Peroche est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
