18 Avenue Claude Peroche, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Claude Peroche, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Claude Peroche, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 240 mètres
- - Creil à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 697 mètres
- - Collège Jules Michelet à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1171 mètres
- - Micro-lycée de creil à 954 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Claude Peroche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Claude Peroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Claude Peroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Claude Peroche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Claude Peroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Claude Peroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Claude Peroche dans son marché local
Prix du 18 Avenue Claude Peroche par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Peroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 18 Avenue Claude Peroche se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Claude Peroche par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Claude Peroche se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Creil et 2.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Claude Peroche à Creil
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Claude Peroche est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
