22 Avenue Jules Uhry, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jules Uhry, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Jules Uhry, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 116 mètres
- - Creil à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 869 mètres
- - Collège Jules Michelet à 880 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 567 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jules Uhry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jules Uhry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jules Uhry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jules Uhry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jules Uhry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jules Uhry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jules Uhry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jules Uhry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Uhry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 22 Avenue Jules Uhry se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jules Uhry par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jules Uhry se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Creil et 24.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Jules Uhry à Creil
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Jules Uhry est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
