32 Avenue Jules Uhry, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jules Uhry, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jules Uhry, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 89 mètres
- - Creil à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 898 mètres
- - Collège Jules Michelet à 909 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 574 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jules Uhry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jules Uhry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jules Uhry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jules Uhry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Uhry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Uhry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jules Uhry dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jules Uhry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Uhry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 32 Avenue Jules Uhry se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jules Uhry par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jules Uhry se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Creil et 29.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jules Uhry à Creil
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jules Uhry est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 32 Avenue Jules Uhry à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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