8 Avenue Jules Uhry, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jules Uhry, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jules Uhry, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Gare-Le Marais.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Carnot à 124 mètres
- - Creil à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 847 mètres
- - Collège Jules Michelet à 859 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 528 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jules Uhry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jules Uhry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jules Uhry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jules Uhry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Uhry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Uhry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Uhry dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Uhry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Uhry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 8 Avenue Jules Uhry se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Uhry par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jules Uhry se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Creil et 26.03 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jules Uhry à Creil
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jules Uhry est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
