10 Boulevard Laennec, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Laennec, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Laennec, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Quai De Départ à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Al Ghazali à 129 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1072 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 129 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 149 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Ghazali à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Laennec dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 10 Boulevard Laennec se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Laennec par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Laennec se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Creil et 5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Laennec à Creil
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Laennec est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
