14 Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2755 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Jeux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 838 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 346 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 705 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard de Nerval à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 14 Boulevard Salvador Allende se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Salvador Allende par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Salvador Allende se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Creil et 49.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Salvador Allende à Creil
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Salvador Allende est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
