9 Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Haies à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2896 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Jeux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 887 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 368 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 718 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard de Nerval à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 9 Boulevard Salvador Allende se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Salvador Allende par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Salvador Allende se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Creil et 51.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Salvador Allende à Creil
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Salvador Allende est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
