5 Impasse de Champagne, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Champagne, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Champagne, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cavée de Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1737 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégret à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 339 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 798 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Champagne dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Champagne par rapport à la voie
Sur Impasse de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 5 Impasse de Champagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Champagne par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Champagne se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Creil et 46.91 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Champagne à Creil
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Champagne est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
