21 Impasse de la Pommeraye, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Pommeraye, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°19 et de 4.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse de la Pommeraye, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cavée de Paris.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0699 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 160 mètres
- - Creil à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 364 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Pommeraye
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Pommeraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Pommeraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la Pommeraye, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Pommeraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Pommeraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Pommeraye dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Pommeraye par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pommeraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 21 Impasse de la Pommeraye se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Pommeraye par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Pommeraye se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Creil et -9.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse de la Pommeraye à Creil
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse de la Pommeraye est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
