3 Impasse du Cimetière, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Cimetière, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 172 mètres
- - Creil à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 697 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 745 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 307 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cimetière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cimetière par rapport à la voie
Sur Impasse du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Impasse du Cimetière se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cimetière par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Cimetière se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Creil et 15.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Cimetière à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Cimetière est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
