2 Impasse Jean Macé, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Macé, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jean Biondi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 731 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégret à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 511 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 571 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Macé dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Macé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Impasse Jean Macé se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Macé par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Macé se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Creil et 44.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Macé à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Macé est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
