2 Place du 8 Mai 1945, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 21 mètres
- - Creil à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 618 mètres
- - Collège Jules Michelet à 640 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 563 mètres
- - Micro-lycée de creil à 193 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 242 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 133 mètres
Ventes au 2 Place du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 8 Mai 1945, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Creil et 21.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 8 Mai 1945 à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 8 Mai 1945 est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
