4 Place du 8 Mai 1945, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 8 Mai 1945, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 26 mètres
- - Creil à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 626 mètres
- - Collège Jules Michelet à 648 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 556 mètres
- - Micro-lycée de creil à 189 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 245 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 8 Mai 1945, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 4 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 8 Mai 1945 se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Creil et 21 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 8 Mai 1945 à Creil
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 8 Mai 1945 est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
