1 Place du Faubourg, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Faubourg, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 161 logements - 80 parkings - 3689 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe Fouchère à 137 mètres
- - Creil à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 598 mètres
- - Collège Jules Michelet à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 310 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 188 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Faubourg, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Faubourg dans son marché local
Prix du 1 Place du Faubourg par rapport à la voie
Sur Place du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 Place du Faubourg se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Faubourg par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Faubourg se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Creil et 22.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Faubourg à Creil
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Faubourg est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
