14 Place du Général de Gaulle, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°15 et de 4.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Général de Gaulle, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 25 mètres
- - Creil à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 959 mètres
- - Collège Jules Michelet à 971 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 580 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 230 mètres
Ventes au 14 Place du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 14 Place du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 14 Place du Général de Gaulle se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Général de Gaulle par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Général de Gaulle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Creil et 27.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Général de Gaulle à Creil
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Général de Gaulle est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
