Rue Despinas, 60100 Creil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Despinas, 60100 Creil, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Despinas dans son marché local
Prix Rue Despinas par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Despinas se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Creil et 20.21 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Despinas à Creil
Le loyer moyen estimé Rue Despinas est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Despinas
Les ventes enregistrées Rue Despinas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Despinas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 79 mètres
- - Creil à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 963 mètres
- - Collège Jules Michelet à 980 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 437 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 328 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Despinas
Adresses Rue Despinas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Despinas, classées par tranches de numéros.
