33 Place du Général de Gaulle, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place du Général de Gaulle, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 64 mètres
- - Creil à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 964 mètres
- - Collège Jules Michelet à 975 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 617 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 33 Place du Général de Gaulle se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place du Général de Gaulle par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place du Général de Gaulle se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Creil et 25.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place du Général de Gaulle à Creil
Le loyer moyen estimé au 33 Place du Général de Gaulle est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
