41 Place du Général de Gaulle, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°11 et de 1.36 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Place du Général de Gaulle, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 3 mètres
- - Creil à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 972 mètres
- - Collège Jules Michelet à 984 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 566 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place du Général de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 41 Place du Général de Gaulle se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place du Général de Gaulle par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Place du Général de Gaulle se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Creil et 34.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Place du Général de Gaulle à Creil
Le loyer moyen estimé au 41 Place du Général de Gaulle est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
