20 place georges clémenceau, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 place georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 988 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 place georges clémenceau, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Haies à dominante résidentielle.
16 niveaux - 988 logements - 11701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Havez à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 966 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 157 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 852 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 434 mètres
- - Ecole maternelle Gérard de Nerval à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard de Nerval à 54 mètres
Ventes au 20 place georges clémenceau
Une vente a été recensée au 20 place georges clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 place georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 place georges clémenceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 place georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 place georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 place georges clémenceau dans son marché local
Prix du 20 place georges clémenceau par rapport à la voie
Sur place georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 20 place georges clémenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 place georges clémenceau par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 place georges clémenceau se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Creil et 45.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 place georges clémenceau à Creil
Le loyer moyen estimé au 20 place georges clémenceau est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
