16 Place Roger Salengro, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Roger Salengro, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grilles à 311 mètres
- - Creil à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1030 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 811 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 212 mètres
Ventes au 16 Place Roger Salengro
Les 2 ventes au 16 Place Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Roger Salengro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 16 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 16 Place Roger Salengro se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Roger Salengro par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Roger Salengro se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Creil et 31.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Roger Salengro à Creil
Le loyer moyen estimé au 16 Place Roger Salengro est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
