1 bis Place Roger Salengro, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2001 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Roger Salengro, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0665 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biondi à 289 mètres
- - Creil à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 964 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 811 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 314 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 bis Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 bis Place Roger Salengro se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Roger Salengro par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Roger Salengro se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Creil et 34.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Roger Salengro à Creil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Roger Salengro est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
