3 Place Roger Salengro, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Roger Salengro, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biondi à 327 mètres
- - Creil à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 996 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 842 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 215 mètres
Ventes au 3 Place Roger Salengro
Une vente a été recensée au 3 Place Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Place Roger Salengro se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Roger Salengro par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Roger Salengro se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Creil et 37.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Roger Salengro à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 Place Roger Salengro est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
