8 Place Roger Salengro, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Roger Salengro, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grilles à 354 mètres
- - Creil à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1057 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 851 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 8 Place Roger Salengro se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Roger Salengro par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Roger Salengro se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Creil et 35.11 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Roger Salengro à Creil
Le loyer moyen estimé au 8 Place Roger Salengro est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
