2 Place Saint-médard, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-médard, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-médard, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe Fouchère à 120 mètres
- - Creil à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 601 mètres
- - Collège Jules Michelet à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Micro-lycée de creil à 169 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 98 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 230 mètres
Ventes au 2 Place Saint-médard
Les 2 ventes au 2 Place Saint-médard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-médard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-médard dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-médard par rapport à la voie
Sur Place Saint-médard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Place Saint-médard se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-médard par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-médard se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Creil et 34.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-médard à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-médard est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
