29 Place Saint-médard, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Saint-médard, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°44 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Saint-médard, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 71 logements - 13 locaux - 75 parkings - 1468 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe Fouchère à 71 mètres
- - Creil à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 575 mètres
- - Collège Jules Michelet à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 209 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 83 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 210 mètres
Ventes au 29 Place Saint-médard
Une vente a été recensée au 29 Place Saint-médard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Saint-médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Saint-médard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Saint-médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Saint-médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Saint-médard dans son marché local
Prix du 29 Place Saint-médard par rapport à la voie
Sur Place Saint-médard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 29 Place Saint-médard se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Saint-médard par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Saint-médard se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Creil et 31.48 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Saint-médard à Creil
Le loyer moyen estimé au 29 Place Saint-médard est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
