34 quater Quai d'Amont, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 quater Quai d'Amont, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², identique à celui du n°36 quater mais supérieur de 0.43 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 quater Quai d'Amont, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Collège Jules Michelet à 158 mètres
- - Creil à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 275 mètres
- - Collège Jules Michelet à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- - Micro-lycée de creil à 664 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 34 quater Quai d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 34 quater Quai d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 quater Quai d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 quater Quai d'Amont, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 quater Quai d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 quater Quai d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 quater Quai d'Amont dans son marché local
Prix du 34 quater Quai d'Amont par rapport à la voie
Sur Quai d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 34 quater Quai d'Amont se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 quater Quai d'Amont par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 quater Quai d'Amont se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Creil et 12.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 quater Quai d'Amont à Creil
Le loyer moyen estimé au 34 quater Quai d'Amont est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
