36 Quai d'Amont, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai d'Amont, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 et de n°34 quater.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Quai d'Amont, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Collège Jules Michelet à 152 mètres
- - Creil à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 273 mètres
- - Collège Jules Michelet à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- - Micro-lycée de creil à 648 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Quai d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 36 Quai d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Quai d'Amont, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai d'Amont dans son marché local
Prix du 36 Quai d'Amont par rapport à la voie
Sur Quai d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 36 Quai d'Amont se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai d'Amont par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai d'Amont se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Creil et 13.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Quai d'Amont à Creil
Le loyer moyen estimé au 36 Quai d'Amont est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
