10 Quai Jean Claude Cabaret, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Jean Claude Cabaret, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Jean Claude Cabaret, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0178 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 141 mètres
- - Creil à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 905 mètres
- - Collège Jules Michelet à 922 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 384 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 299 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 233 mètres
Ventes au 10 Quai Jean Claude Cabaret
Une vente a été recensée au 10 Quai Jean Claude Cabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Jean Claude Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Jean Claude Cabaret, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Jean Claude Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Jean Claude Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Jean Claude Cabaret dans son marché local
Prix du 10 Quai Jean Claude Cabaret par rapport à la voie
Sur Quai Jean Claude Cabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 10 Quai Jean Claude Cabaret se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Jean Claude Cabaret par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Jean Claude Cabaret se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Creil et 7.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Jean Claude Cabaret à Creil
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Jean Claude Cabaret est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
