16 Quai Jean Claude Cabaret, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Jean Claude Cabaret, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Jean Claude Cabaret, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Gare-Le Marais.
2 niveaux - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 122 mètres
- - Creil à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 953 mètres
- - Collège Jules Michelet à 971 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 367 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 368 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Jean Claude Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Jean Claude Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Jean Claude Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Jean Claude Cabaret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Jean Claude Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Jean Claude Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Jean Claude Cabaret dans son marché local
Prix du 16 Quai Jean Claude Cabaret par rapport à la voie
Sur Quai Jean Claude Cabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 16 Quai Jean Claude Cabaret se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Jean Claude Cabaret par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Jean Claude Cabaret se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Creil et 9.08 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Jean Claude Cabaret à Creil
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Jean Claude Cabaret est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
