7 Quai Jean Claude Cabaret, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Jean Claude Cabaret, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Jean Claude Cabaret, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 151 mètres
- - Creil à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 893 mètres
- - Collège Jules Michelet à 910 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 386 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 285 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Jean Claude Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Jean Claude Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Jean Claude Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Jean Claude Cabaret, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Jean Claude Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Jean Claude Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Jean Claude Cabaret dans son marché local
Prix du 7 Quai Jean Claude Cabaret par rapport à la voie
Sur Quai Jean Claude Cabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 7 Quai Jean Claude Cabaret se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Jean Claude Cabaret par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Jean Claude Cabaret se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Creil et 12.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Jean Claude Cabaret à Creil
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Jean Claude Cabaret est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
