5 Route de Chantilly, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Chantilly, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Chantilly, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cavée de Paris.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 500 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1163 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Chantilly dans son marché local
Prix du 5 Route de Chantilly par rapport à la voie
Sur Route de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 5 Route de Chantilly se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Chantilly par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Chantilly se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Creil et 46.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Chantilly à Creil
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Chantilly est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 5 Route de Chantilly à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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