39 Route de Vaux, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Vaux, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Est.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De Vaux à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 489 mètres
- - Collège Jules Michelet à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Somasco à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Vaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 39 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 39 Route de Vaux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Vaux par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Vaux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Creil et 3.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Vaux à Creil
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Vaux est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
