815 Route de Vaux, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 815 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°710.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 815 Route de Vaux, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Marcel Philippe à 143 mètres
- - Creil à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 294 mètres
- - Collège Jules Michelet à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- - Micro-lycée de creil à 472 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 367 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 815 Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 815 Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 815 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 815 Route de Vaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 815 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 815 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 815 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 815 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 815 Route de Vaux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 815 Route de Vaux par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 815 Route de Vaux se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Creil et 7.38 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 815 Route de Vaux à Creil
Le loyer moyen estimé au 815 Route de Vaux est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
