710 Route de Vaux, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 710 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°662 et de n°815.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 710 Route de Vaux, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Collège Jules Michelet à 98 mètres
- - Creil à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 188 mètres
- - Collège Jules Michelet à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Micro-lycée de creil à 585 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 319 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 202 mètres
Ventes au 710 Route de Vaux
Les 2 ventes au 710 Route de Vaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 710 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 710 Route de Vaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°710 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 710 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 710 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 710 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 710 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 710 Route de Vaux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 710 Route de Vaux par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 710 Route de Vaux se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Creil et 9.74 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 710 Route de Vaux à Creil
Le loyer moyen estimé au 710 Route de Vaux est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
