24 Rue Albert Dugue, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Albert Dugue, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Albert Dugue, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 71 logements - 13 locaux - 75 parkings - 1468 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe Fouchère à 89 mètres
- - Creil à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 551 mètres
- - Collège Jules Michelet à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 232 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 107 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 186 mètres
Ventes au 24 Rue Albert Dugue
Les 3 ventes au 24 Rue Albert Dugue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Albert Dugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Albert Dugue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Albert Dugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Albert Dugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Albert Dugue dans son marché local
Prix du 24 Rue Albert Dugue par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dugue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 24 Rue Albert Dugue se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Albert Dugue par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Albert Dugue se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Creil et 25.25 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Albert Dugue à Creil
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Albert Dugue est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
