8 Rue Aristide Briand, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Aristide Briand, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe Fouchère à 96 mètres
- - Creil à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 641 mètres
- - Collège Jules Michelet à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 139 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 56 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aristide Briand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 8 Rue Aristide Briand se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aristide Briand se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Creil et 30.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Aristide Briand à Creil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Aristide Briand est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
