61 Rue Boursier, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Boursier, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°59 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Boursier, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Moulin Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Marcel Philippe à 147 mètres
- - Creil à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 382 mètres
- - Collège Jules Michelet à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 326 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 424 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 288 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Boursier
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Boursier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Boursier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Boursier dans son marché local
Prix du 61 Rue Boursier par rapport à la voie
Sur Rue Boursier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 61 Rue Boursier se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Boursier par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Boursier se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Creil et 29.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Boursier à Creil
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Boursier est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 61 Rue Boursier à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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