6 bis Rue Boursier, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Boursier, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Boursier, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Marcel Philippe à 63 mètres
- - Creil à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 374 mètres
- - Collège Jules Michelet à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- - Micro-lycée de creil à 392 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 289 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Boursier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Boursier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Boursier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Boursier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Boursier par rapport à la voie
Sur Rue Boursier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 6 bis Rue Boursier se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Boursier par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Boursier se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Creil et 18.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Boursier à Creil
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Boursier est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 6 bis Rue Boursier à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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