8 Rue Charles Auguste Duguet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Auguste Duguet, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 ter mais identique à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Auguste Duguet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Marcel Philippe à 85 mètres
- - Creil à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 519 mètres
- - Collège Jules Michelet à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - Micro-lycée de creil à 251 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 153 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Auguste Duguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Auguste Duguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Auguste Duguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Auguste Duguet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Auguste Duguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Auguste Duguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Auguste Duguet dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Auguste Duguet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Auguste Duguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Rue Charles Auguste Duguet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Auguste Duguet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Auguste Duguet se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Creil et 18.11 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Auguste Duguet à Creil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Auguste Duguet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
