14 Rue Charles Somasco, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Somasco, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°408.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charles Somasco, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1110 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Somasco à 166 mètres
- - Creil à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 231 mètres
- - Collège Jules Michelet à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 789 mètres
- - Micro-lycée de creil à 909 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Somasco à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Somasco
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Somasco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Somasco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Somasco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Somasco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Somasco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Somasco dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Somasco par rapport à la voie
Sur Rue Charles Somasco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 14 Rue Charles Somasco se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Somasco par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Somasco se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Creil et 21.53 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charles Somasco à Creil
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charles Somasco est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
