46 Rue de Chatillon, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Chatillon, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de Chatillon, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 161 logements - 80 parkings - 3689 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Bas Des Tufs à 138 mètres
- - Creil à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 571 mètres
- - Collège Jules Michelet à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 252 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 346 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 220 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 295 mètres
Ventes au 46 Rue de Chatillon
Les 6 ventes au 46 Rue de Chatillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Chatillon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Chatillon dans son marché local
Prix du 46 Rue de Chatillon par rapport à la voie
Sur Rue de Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 46 Rue de Chatillon se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Chatillon par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Chatillon se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Creil et 17.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de Chatillon à Creil
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de Chatillon est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
