23 Rue de Gournay, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de Gournay, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Gare-Le Marais.
1 niveau - 2803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 192 mètres
- - Creil à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe de Gournay à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Gournay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 23 Rue de Gournay se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gournay par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gournay se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Creil et -14.5 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
