2 Rue de l'Ile, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ile, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
- 2257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 161 mètres
- - Creil à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 761 mètres
- - Collège Jules Michelet à 779 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 298 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 263 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue de l'Ile se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ile se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Creil et 27.97 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ile à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ile est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 2 Rue de l'Ile à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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