7 Rue de la Brèche, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Brèche, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Somasco à 170 mètres
- - Creil à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 320 mètres
- - Collège Jules Michelet à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Micro-lycée de creil à 960 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Somasco à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Brèche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 7 Rue de la Brèche se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Brèche par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Brèche se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Creil et -4.09 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 7 Rue de la Brèche à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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