3 Rue de la Martinique, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 Rue de la Martinique , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Martinique, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Franklin Roosevelt à 323 mètres
- - Creil à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Al Ghazali à 638 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 617 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 3 Rue de la Martinique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Martinique par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Martinique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Creil et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Martinique à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Martinique est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
