10 Rue de la Maternité, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Maternité, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Maternité, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Haies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grilles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 998 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 373 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 613 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 483 mètres
- - Ecole maternelle Gérard de Nerval à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard de Nerval à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Maternité
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Maternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Maternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Maternité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Maternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Maternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Maternité dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Maternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Maternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 10 Rue de la Maternité se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Maternité par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Maternité se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Creil et 45.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Maternité à Creil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Maternité est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue de la Maternité
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 10 Rue de la Maternité à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
