7 Rue de la Maternité, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Maternité, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Maternité, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0882 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grilles à 200 mètres
- - Creil à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1065 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 593 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Maternité
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Maternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Maternité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Maternité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Maternité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Maternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Maternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 7 Rue de la Maternité se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Maternité par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Maternité se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Creil et 36.14 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Maternité à Creil
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Maternité est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
